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挂靠内幕,你不得不知道的知识!!

文章来源:宁波邦元教育培训网    作者:Admin    点击次数:     更新时间:2016-6-20

 1、我对中介,保持客观态度。有负责、诚信的中介,也有黑中介。作为一名资深的建造师,面对现在市场的乱象,我想出来说点实话。
  2、最近,发现过去一没见过的中介,各种途径,都有它的业务员。(在不少省开的有分公司的黑中介,)要和它签协议。一边收证、一边到处卖证。这类中介过去论坛上有同行遇到过,两头吃钱,压证、卖证、最不好结果是最后注册在哪你都无法掌握,还拿不回证。
  3、从二级就把证书兼职,这事,最重要自己从各渠道多了解信息,否则很容易被忽悠。你知道的越多,中介越不容易坑到你。两头吃钱的中介,早年很多,现在也有。(一般一级房建这类证,中介收公司约4000元中介费,两头吃钱的中介,还会从建造师这吃500元/年差价。如果用心多问了,多找,真正能拿到的价,其实比它所谓“市场价”高约5000元,这个价本身就是个范围,总之不能明显偏低。和中介打交道多了,从其出价还有口气上,能感觉出来是否吃差价。公司出价是从网上或中介那听到的价,即使价格低,也不存在吃差价的问题,有些是不知道真正价,有些并不太缺证) 中介压价也普遍,要多渠道了解。真急要证的公司,会开出合适的价格。也不会在什么付款方式、签几年,不重要的细节上纠结。
4、必须和企业直签,那种要求和中介签合同,不必考虑。来回费用都是公司报销的,特别早年很多都是面签,费用公司出。目前有很多建造师们因为不懂,又想图个省事。直接就把证书交到了中介或者猎头哪里。和他们签的“合同”。这是对企业特别是建造师一种极不负责任的一种做法 正在用证的是施工单位。如果你把证书交到中介哪里。和他们签定所谓的“合同”到最后出现的情况是,你自己都不知道你的证书挂在哪个单位,出现任何问题你不知道找谁。打一个最简单的例子。比如你证书合同到期了你不想挂了,正好你想自己用。这个时候你想到中介(因为你是跟他签定合同)。
  第一种情况是他公司还在人也在。他告诉你你的证书挂在哪,然后你去找这个企业。这个时候你的证书不会立马就能转出,因为中介把你的证书拿来之后,他不可能立马注册,他没有资质。他们就像囤货一样把证书收来之后隔上一段时间,再卖给施工单位。在这个过程中就会出现一个合同时间差的问题。
打个比方,你和中介签订合同的日期是2012年12月01日,合同期是一年,2013年12月01日到期。这个时候他们把证书放在手上不去注册三个月后市场上的证书慢慢少了,这时候他把证书放出去也就是买给施工单位。这个时候他们签的合同时2013年3月份。等到你和中介签定的合同到期时,用证单位和中介的合同还差至少3个月。你觉得这个时候用证单位会把你的证还给你吗?根本就是不可能的事
  第二种情况是:你证书到期时这个公司和这个人都不在了。在这个时候你去找企业。企业绝对不会搭理你,因为你们直接和他有任何关系。大家他都知道二级建造师的转出必须通过转出企业在人员管理后台点击同意,否则你的证书是绝不能转出。所以你陷入了极大的被动。眼看着证书在别人单位挂着,不单转不出来而且一毛钱都没有!
  5、注册或公示后起算,就不要考虑了,早年喜欢搞的明堂,现在但凡了解些情况的人才,都从签协议起算.
  6、见证付款,一次付清,这是当年一建注册时,中介主动提出的方式,我感觉,是急真想要证的公司主动提出的,为消除人才的顾虑,中介可能说这种不多,我一建是这样,其它证也是。也知道有其它同行是这样。也知道被拖尾款的不少。这个情况自己掌握吧。
  7、每年出证时,一般中介都会有种理由压价,最常用的就是今年过的人很多。这么多年,起码我没见价格降过,也没见建筑行业哪个工种人工降过价。找公司这事,不能太着急,(特别是初始注册比较急)也不能坐等,各种途径都要主动尝试。问的越多,你自己对各种情况就更了解。不光是钱的事,遇到黑企业,到期转不出,麻烦,(别信中介承诺,会负责给你转注,还有负责追要尾款,遇到这类事,他没法,他自己尾款收不到,他都没法,我就遇到过有中介被某二、三个公司拖尾款,没法)控制风险在合理范围。在合适的时间内,找到合适的公司。有的中介说“第二年如果不给你钱我给你要,我建设厅有人。”但凡建设厅有人的早就去干工程内部的赚钱的打买卖了,谁当中介?大家要认清一个事实,比起你,中介更愿意跟企业站在一起,因为他们才是长期的合作伙伴。90%以上的挂靠群由中介建立,在里面制造市场不好的气氛压低价格,如果你想测试一下,可以说自己已经挂了高价并且宣扬建造师市场如果向好的言论,一定会有人出来否定你的观点,如果你坚持自己的想法就会马上被踢出群,中介会不时的放出市场不好的消息在找几个人在里面应和,目的就是拉低价格,在那些群里没有言论自由。我们辛苦的学习考试,还要冒着挂靠风险,受着跟企业要钱的气,配合着考B证,继续教育,所有的一切只换来每年万八千的收入。你甘心吗?如果我们今天妥协了中介和企业,以低价挂出,以后每年他们都会用同样的办法压低价格,等你转注的时候市场已经臭了,就再也没有挽回的余地了。中介能和企业联合扰乱市场,我们也要有骨气,拧成一股绳,宁愿这钱我不挣了,也不能没有尊严。所以无论你是已经挂靠了还是没有挂靠,无论你是建造师、造价师、咨询师等等,市场和谐你我相关。
  
  对于未考试的建造师也有几点小建议:不要试图去找中介处理你年限不够、专业不符的问题,即使报上名了,挂靠的时候很难注册成功,即便注册成功了,你的证将永远是一个疑难杂证,他的价位可能连正常的一半都不到,只有部分有门路的企业才敢用,比起造假报名花的钱,挂靠被克扣的钱,自己等于百忙了一场,而且因为你的证有问题,几乎没有维权的可能。建造师挂靠的时候不劳而获,一劳永逸,有时候成为很多人的眼中钉,肉中刺。然而,其实他们并不容易,今天我把那些一级建造师挂靠被一些无道德企业老板和中介欺骗的事大概讲给你们听一听,大家乐呵乐呵。(多么阴暗的我……)
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  1、挂靠前,你是大爷,中介/企业每天像你哄你媳妇一样,你说啥是啥,即使你发脾气他也包容你。你顿时会感受到它的温暖。“sorry,湿了,额,感动了……”一旦你把身份证、证书以及学历证件快递发出去之后,瞬间,他不爱你了。你得求它四次!!不信?
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  2、求它第一件事,你要求中介或者企业帮你赶快注册。因为中介/企业他们有时候只是骗你立马注册。记住哦,这是谎言,他要等到人数凑够了,一起注册。还有就是,也许他只是打一个提前量,明明3月份需要,它1月份就招来了,于是你在那等着吧。它会编出很多理由,让你等这两个月而不寂寞。比如,老板出差了,相关部门放假了,节后给办理,孩子病了,印章丢了……总之,它的嘴,你记得有朝一日用大炮轰它。
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  3、求它第二件事,等你注册上了以后,你需要每天都求中介/企业把余款给你。呵呵,求吧。记得别逼得太紧,闹僵了,后面不好处理。无论是谁,他们不给你钱的理由太多了。比如中介,如果他拿到15个建造师的全款的时候,至少50万。50万元一个月的利息是多少呢?呵呵,拖一个月是一个月。企业同样的啊……当然这样说可能委屈了一部分中介/企业。但是大部分就是这样的。
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  4、求它第三件事,把你得印章和证书快递回来。我去……哎……求吧,有时候你都不知道你的宝贝身藏何处。问中介说在企业,问企业说给中介了。为什么要要回来?不会有这样的人问我吧?因为你不要回来,万一企业用来挂项目,你也不知道呀。
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  5、求它第四件事,同意你调离转出。中介当然想接着做你的单喽。你想一下,你的东西在你老板那里,但是你想拿走,可是你老板还想用,你怎么办?你敢得罪老板还是得罪中介?你的东西还在人家手里呢,再说,就算你有勇气,它给你拖3个月很简单啊。它们的理由都会很合理,但你会觉得真巧!又是他儿子生病了。
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  哦,对了,一定有人说,当你受到了欺骗的时候,你可以找司法啊,起诉啊……抱歉,朋友,你挂靠你违法的。并且,这只是一个鱼死网破的结局。忍气吞声,软磨硬泡,把钱拿回来就可以了。好了,所有的等待都煎熬过去了,你会发现,这点钱真的是来之不易啊。我们在考试的时候付出的是身心的摧残,然而在挂靠的时候同样更是备受折磨。这种折磨是一种屈辱,是对正义的践踏,是对你忍耐极限的挑战。这个社会需要诚信,需要仁义和正义。当我们受到侵犯的时候,我们渴望正义的出现。但是,是否也曾想过,我们建造师挂靠本身就是灰色收入呢?无信义的老板和中介可恶之极,但是我门在做着非正义的事,谁又在对我们咬牙切齿呢?也许你认为我们挂靠没碍着谁,我们是正义的。可是,正义是符合历史进步方向的。我们挂靠显然是在做着扰乱建筑制造行业的秩序
  ……
  好了,当我们知晓这一切的来龙去脉的时候,也许也没那么仇恨那些坑害我们的企业和中介了,大家各自有各自的可恨之处。
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  天若有情天亦老,人家正道是沧桑。看遍人间,历尽沧桑,终归是正道方能长存。做回我们自己,纵然不得已,那也要有内心的尺度,永远守护住内心的净土,永不迷失。愿我们的社会充满仁义和仁爱。警惕中介惯用的伎俩,小编教你如何分析判断挂靠猎头公司或中介的专业度和诚信度的小技巧。
  一般不良中介惯用的伎俩是:
  1、在网上发布高价需求,主要是发给工程师看的,价格一般比真实的市场价格要高很多,要的也急,而且需求单位是大型企业,国企等等。
  2、不良中介联系单位的时候,会把价格压低,明显低于市场价格。
  3、由于给工程师开的价格很高,而给需求单位开的价格很低,所以工程师和需求单位都被该不良中介“诱导”
   ——不良中介用高价做诱饵,“骗取”工程师的扫描件
  ——单位不相信不良中介 能找到明显低于市场价格的工程师
  ——不良中介就把要过来的扫描件发给单位,用“证件”证明他们的确是找到了非常低价的
  ——单位开始急着要定这个事了,因为价格低
  ——不良中介 向单位要订金,但一般他们开始都不敢说要订金,怕被单位拒绝,一般单位都会担心被骗。但因为不良中介报的价格实在有诱惑力,而且又有“扫描件”为佐证,再有就是不良中介会每天给单位打N个电话来催促,骚扰,使用各种技巧,花招来忽悠单位(已有很多单位客户反映说,他们现在一看到某区域的电话,直接挂掉或屏蔽不接)
  ——结果,单位上当了,接受了不良中介的条件
  ——不良中介当然也会把工程师的联系电话给到单位,但单位和工程师的价格差距很大,结果可想而知,不可能谈的拢
  ——单位就要找不良中介理论,要回订金,但结果也是可想而知的,不可能要得回
  ——单位因为要不回订金,无奈还是要跟工程师谈判,谈到一个合理的符合当前市场价格的话,还是可以合作成的,但对于单位来说,始终会觉得是被不良中介骗了。
  ●如果谈不成,单位就只能自认倒霉,不可能到对方所在的城市去找他们吧?费钱费神费时间(不过的确是有单位客户反映说,上当后不甘心,坐飞机到了那个著名的城市--在此不直接点名是哪个城市了,堵在了那个中介公司门口)。
  ●如果谈不成,工程师的“信息”,可能会通过QQ被转发N次,会被一一次的充当“诱饵”,在互联网汹涌的浪潮里感染风险的病毒!还有一些不良中介 是专门做转手,转包,他们没有自己谈的单位,骗取的资料转手给到其他的中介。如果工程师被这种不良中介 缠上了,麻烦和风险,会不期而至。"

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